Как получить налоговый вычет за квартиру? 💰

Если вы платите налог на доход физических лиц (НДФЛ) по ставке 13%, то вы можете получить налоговый вычет по НДФЛ в сумме фактически произведенных расходов на приобретение жилья и (или) погашение процентов по кредитам, израсходованным на приобретение жилья.

Размер налогового вычета:

вычет оформляют не более чем с 2 млн. руб., уплаченных за квартиру;
не более чем с 3 млн. руб. процентов по ипотечному кредиту;
размер самой выплаты не более 650 тыс. руб: до 260 тыс. руб. за покупку недвижимости, до 390 тыс. руб. за проценты по ипотеке.

Условия распространяются на одного человека. Если квартиру покупают супруги и оба платят 13% налог с зарплаты, каждый из них сможет получить до 650 тыс. Общая сумма возврата составит 1,3 млн.

Если получить вычет за один год не получается — не переживайте. Остаток, который вам должны выплатить, будет переноситься на следующий год столько раз, сколько понадобится, чтобы целиком его получить.

Документы, которые нужны для получения вычета:
паспорт;
заявление на налоговый вычет;
декларация 3-НДФЛ;
справка 2-НДФЛ от работодателя за нужный период;
копия договора купли-продажи или долевого участия;
выписка из ЕГРН, акт приёма-передачи или свидетельство о праве собственности;
документы, подтверждающие расходы на покупку недвижимости: выписки банковских счетов, чеки;
свидетельство о браке, если есть;
справка об уплаченных по ипотеке процентах — при оформлении вычета за проценты;
реквизиты карты или счета для перечисления средств.

Подробный список документов и условия получения вычета можно узнать в налоговой службе по своему району. Специалисты разберут именно вашу ситуацию и дадут актуальные рекомендации.