Если вы платите налог на доход физических лиц (НДФЛ) по ставке 13%, то вы можете получить налоговый вычет по НДФЛ в сумме фактически произведенных расходов на приобретение жилья и (или) погашение процентов по кредитам, израсходованным на приобретение жилья.
Размер налогового вычета:
вычет оформляют не более чем с 2 млн. руб., уплаченных за квартиру; не более чем с 3 млн. руб. процентов по ипотечному кредиту; размер самой выплаты не более 650 тыс. руб: до 260 тыс. руб. за покупку недвижимости, до 390 тыс. руб. за проценты по ипотеке.
Условия распространяются на одного человека. Если квартиру покупают супруги и оба платят 13% налог с зарплаты, каждый из них сможет получить до 650 тыс. Общая сумма возврата составит 1,3 млн.
Если получить вычет за один год не получается — не переживайте. Остаток, который вам должны выплатить, будет переноситься на следующий год столько раз, сколько понадобится, чтобы целиком его получить.
Документы, которые нужны для получения вычета: паспорт; заявление на налоговый вычет; декларация 3-НДФЛ; справка 2-НДФЛ от работодателя за нужный период; копия договора купли-продажи или долевого участия; выписка из ЕГРН, акт приёма-передачи или свидетельство о праве собственности; документы, подтверждающие расходы на покупку недвижимости: выписки банковских счетов, чеки; свидетельство о браке, если есть; справка об уплаченных по ипотеке процентах — при оформлении вычета за проценты; реквизиты карты или счета для перечисления средств.
Подробный список документов и условия получения вычета можно узнать в налоговой службе по своему району. Специалисты разберут именно вашу ситуацию и дадут актуальные рекомендации.